1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市戸塚区
48.2万円/㎡
前年比-5.5%
ネオマイム東戸塚パークアレーヌ
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩12分
1999年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
4,706万円
65.4万円/㎡
2,997
4,136
5,276
6,415
AI査定結果
推定相場価格
4,706万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,136万円〜5,276万円
57.5万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ネオマイム東戸塚パークアレーヌ
5,490万円（76.3万円/㎡）/ 4階 / 71.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,490万円 | 76.3万円 | 4階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 51.1万円 | 1階 | 71.97㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2023/02/25 | 5,190万円 | 72.1万円 | 6階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 5,290万円 | 73.5万円 | 6階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 5,390万円 | 74.9万円 | 6階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 5,490万円 | 76.3万円 | 6階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 5,590万円 | 77.7万円 | 6階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ネオマイム東戸塚パークアレーヌ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅12分 | 5,490万円 | 76.3万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2021/02/15 | ヴィルヌーブ東戸塚パークス 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅12分 | 4,580万円 | 58.2万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/06 | D’クラディア東戸塚ブライトガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 4,800万円 | 59.5万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/12 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 4,380万円 | 58.0万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/16 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/16 | コーラル東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 3,299万円 | 60.4万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1994年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市戸塚区では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して58.3%割高です。
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